市场成交|上周西安商品房成交3621套 环比下降12%

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上周西安新增商品预售项目一览

10月28日-11月3日,西安新增商品预售项目8个,供应总面积22.73万㎡,环比下降55.13%,同比下降48.34%;供应总套数1762套,环比下降69.47%,同比下降63.18%。

10月28日-11月3日,西安新增商品住宅预售项目5个,住宅供应总面积14.08万㎡,环比下降50.53%,同比下降49.94%;住宅供应总套数1200套,环比下降50.29%,同比下降63.31%。本周商品住宅供应较低。

土地市场

10月28日-11月3日,西安成交土地1宗,新增供应土地0宗。成交土地位于阎良区,成交土地面积32.064亩。均为商住用地。

宗地位于阎良区人民西路以南、振兴路以西、青松路以北,不动产单元号为610114004001GB00034,净用地面积21375.82平方米(折合32.064亩,不含代征道路16.264亩、代征绿地6.231亩)。其中出让住宅用地19998.23平方米(折合29.998亩),出让商服用地1377.59平方米(折合2.066亩),设为共用宗。用地性质为居住用地,容积率不小于1.6不大于2.5,建筑密度不小于15%不大于25% ,绿地率不小于 35% 。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。

该宗地需按照住宅建筑面积的15%配建公共租赁住房,其中5%建成后无偿移交市住建部门,10%由市住建部门按成本价回购。宗地内住宅实行全装修成品交房,具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。出让用地范围内规划的公建配套设施,竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求,承担相应的建设和移交任务。

城建规划

西安高铁新城起步区规划建设启动 总投资500亿

10月28日早,长安区教育发展大会暨二十六个学校集中开工仪式举行。10月25日,长安区政府表示长安区将利用2年时间,在学校建设上,投资72.7亿,实现“1+1+X”战略目标,这个目标也比全市基础教育三年行动计划提前一年完成。

初步确立未来三年基础教育“1+1+X”的发展思路,即打造1所从幼儿园到高中的全学段优质教育航母公立学校,城区学位达到10万个,再新建扩建40所学校,形成优质教育资源城乡一体、并驾齐驱、集群发展新格局。(综合:美城股份、乐居西安、西安住建、西安市自然资源和规划局、西安市公共资源交易中心等)


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